2026년 3분기 매출 1억8140만 달러…데이터센터 매출 1840만 달러
핵심 요약
- 라이엇 플랫폼스가 코르시카나 캠퍼스 전체를 AI 연구소에 15년간 임대한다. 계약상 연평균 임대료는 약 18억 달러이며, 2027년 9월부터 단계별 인도를 추진한다.
라이엇 플랫폼스(Riot Platforms)가 선도적 프런티어 AI 연구소(Frontier AI Lab)와 코르시카나(Corsicana) 캠퍼스 전체에 대한 15년 임대 계약을 체결했다고 2026년 11월 4일 발표했다. 전력 인프라를 갖춘 부지를 임대하는 계약으로, 핵심 IT 용량 910MW를 대상으로 하며 최초 계약 기간의 총계약액은 약 280억 달러다.
계약 대상은 연속된 332에이커 부지다. 계약상 인상분을 포함한 연평균 임대료는 약 18억 달러이며, 5년 연장 옵션 두 건을 모두 행사하면 총계약액은 약 540억 달러로 늘어난다. 회사는 임차인이 운영비를 부담하는 트리플넷 구조에 따라 순영업이익률을 약 99%, 최초 계약 기간의 연평균 순영업이익을 약 18억 달러로 추산했다. 인도 일정은 2027년 9월 400MW, 2028년 1월 200MW, 2028년 7월 310MW다. 각 단계의 임대료는 전력이 공급되는 설비 설치 부지 인도 후 늦어도 60일 이내에 부과하기 시작하며, 이용률과 관계없이 전체 910MW에 대해 납부해야 한다.
라이엇은 토지와 전력 인프라, 전력 공급 부지를 제공하고 고압·중압 설비를 계속 소유·유지한다. 임차인은 모듈형 컴퓨팅 설비를 조달·설치·소유·운영하며, 전력비를 포함한 사실상 모든 운영비를 부담한다. 총투자비는 IT 용량 1MW당 600만 달러, 전체 약 55억 달러로 통상적인 Tier 3 구축의 약 절반이며, 회사가 제시한 차입 전 투자원가 대비 수익률은 약 33%다. 라이엇은 부지 공사와 전력 인프라에 MW당 200만 달러를 투입하고, 나머지 MW당 400만 달러는 각 단계의 인도와 임대료 지급 개시 후 임차인에게 순차적으로 상환한다. 이 상환금은 계약 임대료를 기준으로 규모를 정한 비소구 프로젝트 대출로 조달할 것으로 예상했다. 유사한 시장 조건의 금융 조달이 불가능하면 임차인이 해당 자금을 직접 부담하고 남은 임대 기간의 임대료에서 공제받는다. 라이엇의 현금 부담분은 기존 유동성으로 충당할 것으로 예상했다.
에이엠디(AMD) 계약과 올해 초 같은 AI 연구소와 체결한 록데일(Rockdale) 계약을 합치면 라이엇의 데이터센터 임대 계약 용량은 1151MW, 장기 계약 매출은 약 380억 달러다. 제이슨 레스(Jason Les) 라이엇 최고경영자는 “전체 가동 시 연평균 순영업이익이 20억 달러를 넘을 것으로 예상한다”고 말했다. 그는 “이처럼 낮은 자본 소요와 탄탄한 재무상태를 고려하면, 현재로서는 발표한 프로젝트의 자금 마련을 위해 주식을 발행할 것으로 예상하지 않는다”고 밝혔다. 또 “이러한 상당한 계약 현금흐름이 발생하기 시작하면, 개발 사업이든 주주에게 자본을 환원하는 것이든 주당 가치를 가장 크게 높이는 용도에 자본을 규율 있게 배분하겠다”고 말했다.
2026년 9월 30일로 끝난 3분기 매출은 1억8140만 달러로 전년 동기 1억8020만 달러보다 1% 증가했다. 데이터센터와 엔지니어링 부문 성장으로 비트코인 채굴 매출 감소를 상쇄했다. 데이터센터 매출 1840만 달러는 기본 임대료 770만 달러, 변동 임대 매출 50만 달러, 임차인 내부 설비 공사비 상환 매출 1020만 달러로 구성됐다. AMD에 인도해 안정적으로 운영 중인 25MW가 처음으로 분기 전체에 반영됐다. 엔지니어링 매출은 외부 데이터센터 고객의 맞춤형 전기 장비 수요에 힘입어 전년 동기 1910만 달러에서 4700만 달러로 늘었다.
비트코인 채굴 매출은 1억1600만 달러로 전년 동기 1억6080만 달러보다 줄었다. 생산량은 1406개에서 1637개로 16% 증가했지만 평균 비트코인 가격이 11만4361달러에서 7만855달러로 하락한 영향이 컸다. 감가상각비를 제외한 비트코인 1개당 평균 채굴 원가는 전력비 하락과 생산량 증가로 4만6324달러에서 3만9265달러로 낮아졌다. 전력 사용 감축 보상액은 2470만 달러로, 채굴한 비트코인 1개당 1만5067달러에 해당했다.
분기 말 현금과 비트코인 합계는 9억5020만 달러였다. 현금 7억4820만 달러에는 사용이 제한된 7920만 달러가 포함됐다. 보유 비트코인은 2418개로, 2026년 9월 30일 개당 시장가격 8만3554달러를 기준으로 약 2억200만 달러에 해당했다. 라이엇은 2026년 첫 9개월간 비트코인 2만264개를 약 15억 달러에 매각해 주로 데이터센터 개발 자금에 사용했으며, 올해 주식 발행을 통한 자금 조달은 없었다. 코인베이스(Coinbase)의 2억 달러 신용한도 대출도 전액 상환하고 계약을 종료해 담보로 제공한 비트코인을 모두 해제했다.
